Tư vấn thiết kế tầng hầm biệt thự

noithatbshop.com

vach-ke-noi-that

Tư vấn thiết kế tầng hầm biệt thự tiện lợi

Tầng hầm biệt thự dùng để xe ô tô hoặc chứa đồ đều rất tiện lợi. Vậy xây dựng tầng hầm như thế nào vừa đảm bảo thẩm mỹ, tiện lợi, đúng kỹ thuật lại phù hợp với phong thủy?

Tư vấn thiết kế tầng hầm biệt thự tiện lợi

 

Thiết kế tầng hầm biệt thự

 

Thiết kế tầng hầm trước hết phải phù hợp với quy mô nhà ở. Với nhà nhiều tầng, gia đình có ô tô thì nên làm hầm để xe. Do điều kiện khí hậu của nước ta là nóng ẩm mưa nhiều, vậy nên thiết kế dạng bán hầm, không chìm hoàn toàn. Liên quan đến phong thủy cũng nên xây dựng bán hầm vì nó sẽ tạo ra một khoảng đệm cách ẩm, tránh tù hãm sinh khí cho phòng khách. Lối vào tầng hầm nên chú ý đến chống ngấm nước, ngập úng, đảm bảo ánh sáng chiếu vào.

Biện pháp xây dựng đào đất tầng hầm cho biệt thự

Để xây dựng tầng hầm cho một ngôi biệt thự người ta cần tính toán toàn diện từ khâu đào đất đến các biện pháp xử lý thi công.

Đào đất

Đối với công trình nằm trên đất yếu như đất phố thì phải sử dụng tường vây quanh khu đất xây dựng với cọc khoan nhồi 300 – 400, khoảng cách giữa các cọc khoảng vài tấc, có hệ giằng chống và các đà giằng liên kết trên đầu cọc. Công trình xây dựng trên đất tốt thì đào đến đâu có thể đặt gạch đến đó. Với công trình có mặt bằng rộng, xây dựng trên đất mới thì dùng ván ép định hình trước khi đào đất.

Biện pháp chống thấm cho tầng hầm biệt thự

– Phương pháp hống thấm chủ động: Áp dụng cho công trình thi công đáy móng trở lên và đào móng xung quanh. Hệ thống chống thấm thực hiện từ phía nước thấm, chống thấm từ ngoài vào, từ dưới lên. Lớp nền phải có lớp bê tông lót mác, rồi đến lớp lãng vữa xi măng cát chống thấm, đền lớp sơn chống thấm và lớp giấy cao su 3 – 5mm. Lớp tường phải có lớp lát trong, đến bê tông tường, đến lớp trát vữa xi măng cát chống thấm, đến lớp sơn chống thấm, đến lớp đất sét dẻo dầm mặt và cuối cùng là đất đắp pha cát.

– Phương pháp chống thấm bị động: Dùng cho công trình thi công trong điều kiện chật hẹp phải làm đường trước khi đào đất, chống thấm từ phía nguồn nước ngầm. Nước ngầm khi ngấm qua tường và nền bê tông sẽ được thu vào rãnh nước dẫn ra hố thu và bơm lên hệ thống thoát nước. Còn nước thấm từ nền bê tông lên sẽ được hệ thống sàn rỗng dẫn ra rãnh nước đổ về hỗ thu.

>>> Những chú ý khi thiết kế biệt thự sân vườn